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这家房企总部被曝要裁大几百人!投资南京的 350 亿文旅项目还有戏吗?
  • 发布时间:2020-02-01
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  • 对于缺钱的五大房企来说,今年的年终是隧道的尽头。虽然这只能让人们松一口气,如果他们生存下来,一旦他们无法生存,在未来一年的住房企业破产名单将是非常可能的。目前,风景园林想跨过这道相当悬的屏障。

    根据着名的房地产自媒体“莫言大师”,一家四人住房公司由于其资本链问题,即将开始一项大规模裁员计划。在此之前,公司的大量员工已经拖欠了工资。

    子思房屋公司将推出的主要裁员计划如下:

    集团公司将只保留65名员工,大部分同事将离职。前同事的工资将保留到12月30日,第一名或第二名(根据服务年限)的报酬将在明年6月30日前支付,在此期间支付10%的利息。其余65人将从1月1日至6月30日获得工资的30%,后续工作将根据公司情况决定。

    这家房地产公司在业内颇有名气。它成立于1986年,总部设在北京。该项目位于华北、华东、华中和西南的核心区域。企业愿景是“让中国更美丽,让生活更美好”。

    以上启示的所有内容都指向风景园林。

    据了解,山水文远集团总部有754人,区域公司有634人,共计1386人。如果总部只剩下65人,这意味着这次将有数百人被解雇。

    对于缺钱的五大房企来说,今年的年终是隧道的尽头。虽然这只能让人们松一口气,如果他们生存下来,一旦他们无法生存,在未来一年的住房企业破产名单将是非常可能的。目前,风景园林想跨过这道相当悬的屏障。

    房地产审查检查了数据。山水花园在2015年和2016年也被评为“中国百强住宅企业”之一,并在2018年年中以55.08亿英镑的品牌估值被评为“中国最有价值品牌500强”。今年,集团掌舵人李哲在胡润房地产企业家名单上排名第39位,他面前的9位企业家来自和盛创展、富力、华雨、美美、钟君、徐汇等。

    从整体上看,各方面的实力都不错。

    然而,它是一家如此“强大”的房地产公司,以至于2019年底有大量裁员的报道。为什么这个故事看起来如此熟悉?今年10月,另一家排名前100的房地产公司三生鸿业报告了一系列问题,如出售其总部大楼、员工讨债、国家项目大规模停滞以及债务人的做法。离破产清算只有一步之遥。

    那么,前“百强住宅企业”景观园是如何走到这一步的呢?

    根据官方网站,山水文远集团成立于1986年,从北京的住宅开发开始。2001年左右,它因在北京三环路边缘开发的“园林”住宅项目而闻名。

    2003年至2008年期间是房地产市场的一个亮点。它开发的景观园林项目获得了一系列“国际奖项”:2004年,人居署授予景观园林“国际生态最佳社区”的奖杯和证书;2006年和2007年,他们连续两年获得“国际花园俱乐部全球金奖”。因此,掌舵人李哲赢得了许多荣誉,如前十名的房地产新人和2007年中国房地产驱动力。

    转折点始于山水文远集团决定转型为文化旅游项目。

    2014年,山水花园借签约六旗集团之机,正式进入吕雯房地产,并在接下来的四年中迅速扩张。

    当时,山水文远集团总裁张晓梅积极公开表示,公司计划在未来10年内在全国范围内建设10个“山水刘琦吕雯小城镇”,目前正在京津冀地区选择第一个项目的选址。

    与预期相反,预计2018年投入约300亿元的京津冀项目很快被放弃。

    山水文远并不气馁,因为他们的第一个“鲁文镇”很快就在华东登陆了。在赛特

    2017年9月,在南京丽水新兴产业促进会期间,山水文化公园与南京市丽水区政府正式签署合作协议,共同建设一个集文化旅游、休闲娱乐、保健养老于一体的多维特色城镇。

    南京丽水景观主题镇位于丽水区永阳新城南部,总投资超过350亿元。该项目与吴香山国家森林公园、姚佳水库等自然景观旅游资源相联系。以美国六旗高空娱乐和六旗水上世界为核心,增加童话王国、景观表演艺术和母农场等项目,打造全天候、全链条的文化旅游小镇。

    据媒体评价,南京山水城项目的落地将改变区域旅游产业格局,对丽水乃至南京旅游业的发展起到巨大的推动作用。今后,该项目将实行统一规划和分期开发。计划于2018年开始建设六旗高空娱乐、六旗水上世界、景观表演艺术、童话王国等项目。

    可惜不会持续太久。不久,山水文化公园牵头的文化旅游项目推迟开放的消息开始一个接一个地传播开来。浙江海盐和重庆璧山区六旗乐园的开放时间已从2019年推迟至2020年。

    对于2017年与南京签订的项目,原定于2018年开工的部分项目推迟到今年4月底。此外,只有展示景观主题城镇形式的展览中心已经启动,预计将于2019年9月竣工并向公众开放。然而,今年还剩20多天,展览中心仍然没有开放时间表。

    根据目前的进展,山水镇能否如期在2021年开放还有很大的疑问。

    今年早些时候,刘琦集团首席执行官吉姆里德-安德森解释了该项目推迟开工的原因:主要原因是中国市场贷款的“限制”和新的房地产政策。

    与此同时,山水文化公园被媒体曝光,部分岗位人员的工资被拖欠。为了缓解财政困难,山水文化公园或计划转售“山水刘琦镇”项目的五大工业部门中的一些。

    所有的新闻都指向山水文化公园资金短缺,这确实是一个国内外的难题。

    现在,山水文化公园也报道了大量的裁员,就好像今年早些时候几个“百强住宅企业”陷入破产。

    那么,南京风景园林的项目怎么样?最近,房地产尖锐评论实际上探索了网站。

    到达南京溧水区,沿着吴香山大道一直向东,右转到S246省道,行驶800多米,就可以看到站在路边的山水文远国际主题公园广告牌。

    在从省道到项目现场的旅途中,我不时遇到一辆矿渣车,它似乎提前告知了项目的现状。沿着崎岖不平的道路行驶20多分钟后,你可以看到山水文远国际主题公园的建筑工地。

    不同于尘土飞扬、崎岖不平和泥泞的道路。项目现场周围相当干净。现场入口处还提供了正在建设项目的效果图和主题镇的发展规划。工地内也能听到工人们的建筑声。

    正在建设的展览中心

    进入现场询问正在建设的项目。相关工作人员回答说,山水文远国际主题镇展览中心已经建成。整体结构预计将于1月10日封顶,但开放时间尚未确定。

    关于山水文化公园资金链紧张和裁员的消息,现场工作人员说他们没有听说过,项目还在继续,也没有收到任何停工的消息。

    走出建筑工地,我们还可以看到附近有几辆炉渣卡车在工作。工作人员说这是游泳池的前期工作。

    从这个角度来看,南京的山水城镇项目还没有受到影响。

    根据信息

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